Программа 'єОселя' или банк: украинцам объяснили, что условия по ипотечному кредиту вдвое хуже.

С начала 2024 года всего 4,5% ипотечных кредитов в стране были выданы вне государственной программы 'єОселя'. Тем не менее, 'єОселя' уже более двух с половиной лет является самой успешной государственной инициативой в этой области. По словам первой заместительницы председателя правления ГЛОБУС БАНКА Елены Дмитриевой, в рамках этой программы выдано более 17 тысяч кредитов на общую сумму более 28 миллиардов гривен.

В 2025 году через 'єОселю' украинцы получили 2 334 кредита на сумму 4,3 миллиарда гривен. Доля объектов на первичном рынке удвоилась по сравнению с 2024 годом и составляет около 60%. Это свидетельствует о росте доверия к застройщикам, в частности в рамках программы 'єОселя'.

Тенденции на рынке

Хотя коммерческая ипотека также присутствует на рынке, более 60% таких кредитов в 2025 году было выдано на вторичное жилье. Наиболее известны 1-2-комнатные квартиры площадью 45-70 м², стоимостью от 2,3 до 2,8 миллиона гривен. В 75% случаев договора заключаются на 20 лет, а первоначальный взнос чаще всего не превышает 30% стоимости жилья.

Украинская программа 'єОселя' продолжает набирать популярность, выдав уже более 17 тысяч кредитов на общую сумму более 28 миллиардов гривен. Через эту программу способствует росту доверия к застройщикам и развитию рынка недвижимости в Украине.